Дешево — не значит сердито

Юля и Андрей, молодые супруги, купили с помощью родственников трехкомнатную квартиру в 39 мкр. год назад. “Не откладывая в долгий ящик, сразу взялись за ремонт, — вспоминает Андрей. — С чего начали? С сантехники, разумеется”. Как же на обустройство квартиры потратить меньше денег? “Все очень просто, — отвечает Андрей. — Надо ремонт делать самому. Вот смотрите, двухуровневый потолок в детской комнате сам сделал”. На этом он сэкономил 10 тыс. руб. Вся же самостоятельная работа по ремонту квартиры позволила ему сохранить уже не менее 50 тыс. руб. Тем не менее, без приглашения мастеров по ремонту не обошелся: “Нанимал работников, чтобы положили плитку в ванной”.

Кого звать?

Предложений на рынке ремонта немало. Всюду масса объявлений: “ремонт под ключ”, “установка дверей”, “плиточные работы” и т.д. Но большинство людей предпочитает приглашать мастеров по рекомендации. Но и в этом случае бывают казусы. Вот Андрей пригласил мастера по рекомендации, тот пришел, а от него разит перегаром и подбит глаз. Разумеется, от его услуг пришлось отказаться. Если же рекомендацию взять неоткуда, приходится звонить по объявлениям, что и сделал другой молодой человек — Сергей, когда ему потребовалось  отремонтировать часть квартиры: “Я позвонил, попросил показать образцы работы. Мастер отвел меня в новый дом, где  он с бригадой отделывал квартиру БЧО. Качество меня устроило. А что меня поразило — так он мне сам предложил заключить договор. Конечно, я согласился — в бумаге были четко оговорены объемы, сроки и цена работ”.

На что же обратить внимание при поиске мастера? Во­первых, обязательно потребуйте показать образец работы, во-­вторых, предложите заключить договор с указанием  паспортных данных. Если реакция на это предложение нервная, лучше не связывайтесь.  В- третьих, опытный мастер при осмотре фронта работ должен назвать конечную цену. И, в­четвертых, если поведение мастера при разговоре не нравится,  поищите другого.

Сколько стоит?

Если у вас новая квартира без чистовой отделки, в которой нужно полностью “одеть” стены, пол и потолок, то самый минимум, который возьмут за работу, —  2 тыс. руб. за квадратный метр общей площади. И это без учета установки сантехники, батарей и дверей — только постелить полы,  установить плинтусы, выровнять стены и поклеить обои, покрасить потолки.

Именно такой ремонт заказала в только что построенной 50-­метровой квартире в 38-­м  Евгения С. На материалы она потратила около 150 тыс. руб. При затратах на постройку этой квартиры в 2,5 млн., на отделку ушло всего 10 % от этой суммы. Это, можно сказать, рекорд экономии. “Конечно, мы хотели сделать ремонт побогаче, — признается Евгения. — Но денег уже не хватало”. Верхней же планки цены отделки новых квартир не существует. Так, к примеру,  теплые полы  с монтажом системы стоят  в районе 2 тыс. руб. за кв. метр.  Стало быть, Евгении они обошлись бы в 100 тыс. руб. Натяжные потолки — еще 50 тыс. руб.  А если бы захотелось сделать еще и  двери с натуральными мозаичными вставками, пришлось бы раскошелиться на десятки тысяч рублей.

При ремонте же старых квартир расчет цены делается иначе —  за квадратный метр поверхности. Вот средние цены в Обнинске. Постелить полы: линолеум — 150 руб. за кв. м, ламинат — 250. Если же нужна стяжка, то еще 250 руб. Поклейка обоев с выравниванием стен — 300 руб., укладка керамической плитки обойдется в 600 руб., а покраска потолка — от 100 до 300 руб., установка межкомнатной двери — 2 тыс. руб.  Что интересно, ремонтники в телефонном разговоре не любят называть цены, подозревая происки конкурентов. Обычно на вопрос, сколько будет стоить, отвечают: “Я приду, оценю фронт работ и тогда скажу”. За это денег не берут, хотя этот вопрос надо предварительно прояснить.    

“Квартира — не сапоги”

Если денег хватает не только на материалы и работы мастера, душа начинает просить высокого: чтобы модно, актуально и креативно. Чтобы соседка позеленела, а лучшая подруга посинела от зависти. С вопросом “Что сейчас самое-­самое?” мы обратились к обнинскому дизайнеру Валерию Ивашкину.

“Квартира — не сапоги”, — прокомментировал он. — Мы делаем ремонт не на один сезон, а на десять. Поэтому актуальность и мода — не самые удачные понятия. Более того: сами хозяева должны учитывать, что их вкусы со временем могут поменяться.  Я — не сторонник консерватизма, но крайности и эксцентрика в ремонте вызывают восторг только первое время, а потом, кроме раздражения и обиды за потраченные деньги, вы ничего испытывать не будете”.

Тем не менее, если не модные, то ярко выраженные тенденции на рынке ремонтных услуг все­таки есть.

1. Стена — не жена, подвинется

Очень популярны сейчас перетекающие помещения: холл­гостиная, кухня­столовая, спальня­рабочий кабинет. Интересны квартиры­студии, где между обеденной зоной, спальней, кабинетом, зоной домашнего кинотеатра нет ни одной перегородки. Разграничение пространства в этих случаях идет за счет разной отделки пола и потолка. Например, на кухне — плитка, в столовой — паркет. Иногда “играют” уровнем пола, делая на кухне или в рабочем кабинете небольшой подиум. Границу между помещениями можно также подчеркнуть точечным светом.

Плюсы: чем меньше стен, тем больше воздуха и простора.

Минусы: чем меньше стен, тем меньше возможности уединиться. Этот вариант явно не подходит большим семьям.

2. Вылепим — будем жить!

Что касается собственно отделочных материалов, пик популярности сейчас переживает гипсокартон — очень пластичный материал, принимающий практически любую форму и простой в монтаже. Из гипсокартона изготавливают многоуровневые потолки с перепадами и подсветкой, колонны, декоративные элементы, круглые стены, ниши.

Плюсы: гипсокартон подстраивается под любые квартиры и под любые фантазии хозяев.

Минусы: только один — хрупкость. Листы довольно часто раскалываются, пробиваются или дают трещины. И главное, что такие механические повреждения весьма трудно заделать. А потому ремонтировать стены и потолки из гипсокартона хлопотно и недешево.

3. Стиль “мини” оставьте для гардероба

Долгое время обнинские экстраваганты увлекались квартирным минимализмом. Подчас он принимал крайне нездоровые формы: голые белые стены и  психоделические аксессуары. Потом многие переделывали. И неспроста: квартира — все­таки жилое помещение, а не храм и не больничная палата.

4. Паркетный бум

При огромном количестве самых разных напольных покрытий, в Обнинске появилась мода на паркет. Традиционный пол из массива дерева больше не воспринимается как бабушкино наследство. Напротив, это стильно и престижно.

Плюсы: паркет отличается красивым внешним видом, долговечностью, малой теплопроводностью и звуконепроницаемостью.

Минусы: дорогое удовольствие, требует определенного ухода. 555